Huis verkopen en terug huren: wat zijn de voor en nadelen?

U heeft uw woningwaarde berekent en bent erachter gekomen dat uw huis overwaarde heeft. Dit is natuurlijk superfijn en hier wilt u het liefste gelijk gebruik van maken. U overweegt om uw huis te verkopen en vervolgens terug te huren. Maar hoe gaat dit precies in zijn werk? Wij vertellen u graag de voor en nadelen over een huis verkopen en terug huren!  

U wilt graag gebruik maken van de overwaarde in uw huis, maar wilt wel graag in uw eigen huis blijven wonen. Daarom overweegt u om uw huis te verkopen om deze vervolgens terug te huren. Met de overwaarde kunt u bijvoorbeeld eindelijk die droomreis maken, of u wilt gewoon graag een extra zakcentje in de maand. Maar welke voordelen en nadelen komen er kijken bij het terughuren van uw huis? 

Voordelen:  

Het ideale aan deze mogelijkheid, is dat u uiteindelijk de overwaarde in handen heeft en toch nog in uw woning kan blijven!  

1. In principe is dit dus een win-win situatie omdat u uiteindelijk over beide zal beschikken. U kunt in uw vertrouwde huis blijven wonen en beschikt daarnaast ook nog over uw overwaarde. 
2. Daarnaast draagt u met de verkoop van het huis ook alle onderhoudskosten over die hierbij komen kijken. U bent hierdoor maandelijks minder kwijt en houdt waarschijnlijk zelfs meer over aangezien u te maken heeft met de overwaarde.  
3. Een laatste voordeel is natuurlijk het spaarpotje dat u uiteindelijk overhoudt door de overwaarde. Het verkopen en terughuren van een huis is vaak voordelig, vooral wanneer u in een keer een groot bedrag geld nodig heeft. U beschikt vaak in 1 keer over de overwaarde van uw huis! U kunt hier bijvoorbeeld leuke dingen van doen zoals eindelijk uw droomreis maken. 

Genieten van uw overwaarde? Verkoop uw woning en blijf er levenslang wonen! 

Naast alle voordelen die uw huis verkopen en terughuren met zich meebrengt, moet er natuurlijk ook gekeken worden naar de nadelen die hierbij kunnen komen kijken.  

Nadelen:  

1. Het is moeilijk om een nieuwe hypotheek af te sluiten.  
2. Vaak is het bedrag dat geboden wordt lager dan de echte marktwaarde. Let daarom goed op met welk bedrijf u deze constructie aangaat en houd er rekening mee dat het bedrag misschien lager is dan u had verwacht. Bij De Huizenkoopman bent u bijvoorbeeld wel altijd verzekerd van een scherp en realistisch bod! Benieuwd wat voor bedrag u kunt krijgen voor uw woning? 
3. Er wordt maandelijks huur betaald voor de woning. Hierbij is het nog de vraag hoe hoog de huur zal zijn en kan dit bedrag gedurende de jaren stijgen. Bij de Huizenkoopman is het ook mogelijk om de huursom van de koopsom af te laten trekken, waardoor u zeker niet te maken heeft met een huurverhoging in het volgende jaar. De mogelijkheden voor terug huren met ons bespreken?

Zoals u ziet zijn er genoeg voor en nadelen bij het verkopen en terug huren van uw woning. Zorg er daarom altijd voor dat u er zeker van bent dat u voor deze mogelijkheid wilt kiezen en dat u ook goede afspraken maakt met de koper wat betreft het terug huren.  

Benieuwd naar de mogelijkheden om uw huis te verkopen en terug te huren bij de Huizenkoopman? 

Wij vertellen u graag hoe u kunt genieten van uw huis én de overwaarde!